2017 progetto preliminare
Il progetto riguarda una parte del lotto denominato “D” all’interno della lottizzazione “Florida” a Casalborsetti.
Il fabbricato D1 si sviluppa su due livelli con due appartamenti per piano: trilocali al piano terra, bilocali al primo piano. Agli appartamenti del primo piano si accede attraverso scale indipendenti e contrapposte.
Dal punto di vista dell’architettura, come già detto, si è cercato di vestire i nuovi desiderata della committenza attingendo dagli elementi caratterizzanti gli edifici già realizzati nella stessa lottizzazione, che sono:
- il corpo principale a volume semplice, con materiali tradizionali (telaio in c.a., murature in laterizio e cappotto esterno) e copertura a due falde in alluminio preverniciato bianco;
- le scale, terrazze e pensiline concepite come “addizioni” al corpo principale e caratterizzate da strutture a reticoli in ferro (con richiami al disegno in diagonale utilizzato negli edifici precedentemente realizzati) e coperture in teli di PVC pesante; le pedate delle scale sono in legno trattato antiscivolo; i pannelli di filtro visivo tra le unità immobiliari (sui retri delle scale al PT e sul lato corto delle terrazze al 1° piano) sono in legno verniciato bianco avorio;
- i colori: per le pareti del primo piano si attinge dalla tavolozza di colori utilizzati per gli edifici già realizzati (nel nostro caso rosso cremisi); per le pareti del piano terra un grigio chiaro con marcate bisellature orizzontali del cappotto per dare il senso del basamento; per le parti strutturali metalliche (tetto, scale, struttura per la copertura delle terrazze e pensiline) in colore bianco latte; parapetti in ferro color antracite; infissi, persiane e pannelli esterni in legno verniciato bianco avorio;
In aggiunta a tali criteri, la dovuta attenzione verso i problemi della sostenibilità energetica, ha portato a confermare la scelta delle coperture a due falde, orientate in modo tale da avere una delle due falde rivolta a sud, ottimizzando così l’esposizione al sole dei pannelli solari e fotovoltaici da posizionare in copertura. Nei controsoffitti dei corridoi e dei bagni verranno collocate le mandate del riscaldamento a pompa di calore, le cui macchine sono posizionate all’esterno.
Per ogni appartamento, si è infine cercato di favorire:
- il rapporto tra usi interni ed esterni della zona giorno, prevedendo delle zone pavimentate in uscita dal soggiorno sull’area verde al piano terra e dimensionando in maniera importante le terrazze al primo piano;
- la privacy, limitando al massimo gli affacci dal primo piano sulle aree verdi degli appartamenti sottostanti.
